Terreno em Condomínio para Venda, Mata de São João / BA
Ref: 973, bairro Açu Da Torre, área total 320,00 m², terreno 320,00 m²Compartilhar:
R$ 200.000
Descrição do Imóvel
LOTE EXCLUSIVO · CONDOMÍNIO CASA DA TORRE
Um lote diferenciado de 320 m² com projeto arquitetônico aprovado, acesso à natureza preservada e localização privilegiada a 5 km da Praia do Forte — a região mais valorizada do Litoral Norte da Bahia.
01 · O LOTE
Diferente por dentro. E por fora.
Este não é mais um lote no mercado. São
Com 320 m² de área — 20 m² acima do padrão do condomínio — este lote já se destaca antes mesmo de qualquer construção. Mas o que o torna verdadeiramente único é outro detalhe: o acesso direto à Área de Preservação Permanente (APP) do Condomínio Casa da Torre.
Aqui, a natureza não é apenas a vista da janela — ela faz parte do seu terreno. Um privilégio que poucas unidades têm e que nenhum dinheiro consegue recriar depois.
02 · O PROJETO
A casa já existe. Falta só você construir.
O condomínio Casa da Torre já aprovou o projeto arquitetônico completo para este lote. Isso significa que você não precisa esperar meses por aprovações, lidar com burocracia ou começar do zero com um arquiteto.
O projeto aprovado prevê uma casa de 2 pavimentos que aproveita com inteligência cada metro quadrado do lote — com ambientes generosos, bem iluminados e projetados para o clima e o estilo de vida do Litoral Norte.
O que está incluído no projeto:
- 3 Quartos, sendo 2 Suítes — suíte master com banheiro privativo e closet. Privacidade e conforto para toda a família.
- Home Office — ambiente dedicado ao trabalho remoto, integrado, climatizado e com boa iluminação natural.
- Garagem para 2 carros — coberta, com portão automático. Segurança e conveniência no dia a dia.
- Varanda + Deck — espaços ao ar livre para o café da manhã, os pores do sol e as noites tranquilas do litoral.
- Spa privativo — área de relaxamento que transforma a residência em um refúgio completo. Um diferencial raro em qualquer faixa de mercado.
Projeto aprovado = vantagem real
Sem espera. Sem burocracia adicional. Com o projeto já aprovado pelo condomínio, você poupa tempo, dinheiro e energia — e começa a construir muito mais rápido.
03 · O CONDOMÍNIO
Casa da Torre: onde conforto e natureza se encontram.
O Condomínio Casa da Torre foi pensado para quem não aceita escolher entre segurança e liberdade, entre modernidade e natureza. É um condomínio fechado, com infraestrutura de lazer completa e paisagismo integrado ao ambiente natural de Açu da Torre.
Um lugar onde você chega no final de semana e não quer mais voltar. Onde as crianças brincam com segurança, os adultos descansam de verdade e a vida acontece em um ritmo que a cidade não consegue oferecer.
Infraestrutura e lazer:
- Condomínio 100% murado com portaria e controle de acesso
- Piscina — lazer para toda a família
- Lounge gourmet — para receber com estilo
- Área de descanso — tranquilidade em cada canto
- Parque infantil — diversão segura para as crianças
- Paisagismo integrado à natureza local
- Ruas pavimentadas em piso intertravado
No coração do Litoral Norte. Perto de tudo. Longe do caos.
Açu da Torre é um dos endereços mais cobiçados do Litoral Norte da Bahia — e por um motivo muito simples: fica entre dois dos destinos mais desejados da costa baiana, com acesso fácil e localização estratégica na Linha Verde (BA-099).
- 5 km da Praia do Forte — a região mais valorizada do litoral baiano
- 8 km de Imbassaí — refúgio natural preservado
- Aproximadamente 70 km de Salvador — aeroporto e capital
- Acesso direto pela BA-099 (Linha Verde)
Quem investe no Litoral Norte da Bahia não compra apenas um imóvel. Compra um estilo de vida.
05 · POR QUE ESTE LOTE?
Sete razões para não deixar passar.
- Lote 7% maior que o padrão — 320 m² vs 300 m²
- Acesso exclusivo à APP: natureza integrada ao seu terreno
- Projeto arquitetônico aprovado: pronto para construir
- Casa completa: 2 suítes, home office, spa, deck e varanda
- Condomínio fechado com infraestrutura de lazer completa
- Ideal para morar com a família ou investir em aluguel de temporada
- Alto potencial de valorização em região de crescimento contínuo
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99613-9121
(71) 98804-8592
mx7imoveis@gmail.com
